クラウンマンション

  • 東京都江東区毛利一丁目

  • 都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より12.1%割高

販価
2,780万円
87.3万円/㎡
相場
2,481万円
77.9万円/㎡
1,327
2,096
2,866
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,866万円
65.9万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
クラウンマンション
2,780万円（87.3万円/㎡）/ 5階 / 31.83㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,780万円87.3万円5階 31.83㎡ 2DK西
2024/11/181,700万円48.1万円6階 35.35㎡ 1R南東
2024/10/311,880万円58.9万円6階 31.9㎡ 1R南東
2024/08/082,480万円77.9万円5階 31.83㎡ 2DK西
2024/08/021,980万円62.1万円6階 31.9㎡ 1R南東
2023/11/251,880万円58.9万円8階 31.9㎡ 2DK南
2023/09/151,980万円62.1万円8階 31.9㎡ 2DK南
2023/08/241,980万円48.3万円6階 41㎡ 2DK西
2023/08/242,180万円68.3万円8階 31.9㎡ 2DK南
2023/06/301,980万円48.3万円6階 40.96㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
クラウンマンション
江東区毛利一丁目
錦糸町駅7分 2,780万円87.3万円31.83㎡2DK5階 / 8階建 西1976年36戸RC
2023/12/11三好マンション
江東区白河二丁目
清澄白河駅2分 1,980万円72.2万円27.41㎡1DK3階 / 5階建 西1972年10戸RC
2025/04/30コーヅ天神ハイツ
江東区亀戸二丁目
亀戸駅8分 2,980万円84.9万円35.1㎡1LDK2階 / 8階建 北1979年23戸SRC
2025/06/16ビレッタ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅7分 3,480万円102.9万円33.81㎡1DK10階 / 10階建 東1973年36戸SRC
2024/02/05東海ホーム富岡八幡
江東区富岡二丁目
門前仲町駅7分 3,598万円92.5万円38.88㎡2DK2階 / 7階建 -1978年27戸RC
2025/05/10門前仲町ダイヤマンション
江東区富岡一丁目
門前仲町駅3分 1,980万円67.9万円29.16㎡1DK6階 / 11階建 西1972年50戸SRC
2025/04/11ヴェラハイツ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 2,380万円75.6万円31.5㎡1R5階 / 9階建 西1978年40戸SRC
2024/09/18ニューハウス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 2,580万円66.6万円38.76㎡1LDK7階 / 10階建 東1978年53戸SRC
2025/01/23北斗スターマンション亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅1分 2,690万円67.7万円39.71㎡1LDK9階 / 10階建 南1976年38戸SRC
2024/01/17扇橋タウンマンション
江東区扇橋三丁目
住吉駅9分 1,890万円66.6万円28.36㎡1DK5階 / 6階建 西1980年22戸RC
2025/06/19小名木川ハウス
江東区北砂三丁目
西大島駅7分 2,399万円71.1万円33.76㎡1LDK11階 / 11階建 -1974年84戸SRC
2023/12/26山屋東陽ハイツ
江東区東陽三丁目
東陽町駅1分 2,295万円72.3万円31.73㎡1DK6階 / 10階建 西1978年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、江東区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は江東区の平均と比較して15.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
江東区
75.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名クラウンマンション
所在地東京都江東区毛利一丁目
交通都営新宿線錦糸町駅徒歩7分
築年月1976年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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